绿城中国3年期点心债认购踊跃 指导利率大降

新华08网5月6日讯 绿城中国控股有限公司6日发行3年期点心债，获得热烈认购，指导利率下调至5.625%-5.875%，远低于约6%的初步指导利率。

消息人士透露，绿城中国3年期点心债已获得逾100亿元人民币的认购额，目前发债规模仍未确定，仅称为基准规模。在点心债市场，基准规模一般指5亿元人民币或以上。

近期，内地房地产企业频繁赴香港发行高收益点心债，并得到市场积极回应。

4月15日，在港交所上市的房地产开发商佳兆业集团控股有限公司发行总值18亿元人民币的3年期点心债，该批债券获220亿元人民币的认购额，即超额认购约11.2倍，反应相当热烈。

同为房地产企业的新城发展控股有限公司于4月17日发行了总值人民币15亿元的3年期点心债，该批债券获约4.3倍超额认购。

而另一内地房地产企业金轮天地控股有限公司以及主要在中国从事物业发展及投资的港资企业丽丰控股有限公司也于18日发行了点心债。其中，金轮天地发行的规模6亿元人民币3年期点心债，票面利率11.25%，成为点心债市场上最高票面利率新债。

市场人士称，今年点心债新债供应不多，但持续有资金流入这个市场，而二级市场流通性仍然有限，因此新债容易吸引到投资者的认购。

绿城中国计划把发债集资所得用作现有短期债务再融资、资本开支及一般企业用途。

绿城中国6日公布，今年4月该公司得销售金额达56亿元人民币，环比下降7%；实现销售面积26万平方米，与上月持平，销售套数共计1514套。